Местонахождение предмета залога

Расположение предмета залога – г.Челябинск.

Виды (типы) предмета залога

• Жилой дом с Земельным участком (правом аренды Земельного участка).
• Квартира в многоквартирном доме.

Жилищно-эксплуатационные характеристики предмета залога

Жилое помещение должно:

• быть пригодно для постоянного проживания;
• не находиться в аварийном состоянии;
• не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, реконструкцию или снос;
• быть подключено к централизованному электроснабжению;
• быть подключено к централизованному водоснабжению либо иметь автономную систему водоснабжения;
• быть подключено к системе водяного (жидкостного) парового и пароводяного (жидкостного) отопления;
• иметь исправное состояние сантехнического оборудования, дверей, окон и крыши (для Квартир на последних этажах).
• не иметь не зарегистрированных и несанкционированных перепланировок, переоборудований и переустройств;
• не иметь самовольно возведенных хозяйственных и иных построек (для Жилого дома);
• иметь металлические, железобетонные, деревянные и смешанные перекрытия. В случае если в качестве Жилого помещения рассматривается Квартира в многоквартирном доме, то здание, в котором расположен такой предмет залога, должно отвечать следующим условиям и требованиям:
• не находится в аварийном состоянии; • не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт;
• иметь железобетонный, каменный, кирпичный или столбчатый фундамент.

Не принимается к рассмотрению в качестве предмета залога Жилое помещение, в котором:

• отсутствует санузел, ванная комната, кухня (допускается отсутствие кухни в случае Квартир-студий).
• отопление производится на индивидуальной основе за счет использования таких индивидуальных источников, как печь, газовый баллон. Жилое помещение, передаваемое в залог должно быть свободно от каких-либо иных ограничений (обременений) прав на него, в том числе, прав третьих лиц.

Стоимость предмета залога должна подтверждаться оценкой Оценщика, аккредитованного Банком.

В качестве обеспечения по Ссуде в обязательном порядке выступают:

• Залог Жилого помещения, Земельного участка (прав аренды Земельного участка);
• Страховое обеспечение.

Максимальный размер займа устанавливается на уровне 3 млн. рублей. В случае запроса на выдачу займа выше лимитированной суммы, требуется детальное обоснование такой необходимости. Рассмотрение вопроса о предоставлении займа, превышающего установленный лимит, будет происходить в индивидуальном порядке.