Для получения ипотечного кредита (займа) необходимо предъявить специалисту ЗАО «Челябинскрегионипотека» оригиналы документов для сравнения

При залоге Жилого помещения/Жилого дома с земельным участком предоставляются:

1. Документы – основания приобретения Квартиры/Жилого дома с земельным участком Продавцом (либо Залогодателем при залоге имеющейся Квартиры/Жилого дома с земельным участком) – (Договор купли-продажи, договор передачи в собственность, свидетельство о праве на наследство и пр.)
   Копия / Оригинал для сравнения
    
2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности Продавца на продаваемую Квартиру/Жилой дом с земельным участком (либо Залогодателя при залоге имеющейся Квартиры/Жилого дома с земельным участком) – (иной документ о праве собственности на Жилое помещение если приобретено до ЕГРП)
   Копия / Оригинал для сравнения
    
3. Выписка из ЕГРП, подтверждающая отсутствие обременений, арестов и правопритязаний на Квартиру/Жилой дом с земельным участком, выданная не ранее чем за 14 календарных дней до ипотечной сделки. Если сведения о Жилом помещении в ЕГРП отсутствуют, рекомендуется запросить помимо выписки из ЕГРП справку об отсутствии обременений, арестов и правопритязаний из органа, зарегистрировавшего права на Жилое помещение
   Оригинал
    
4. Выписка из домовой книги или иной документ, выданный не ранее чем за 14 календарных дней до ипотечной сделки уполномоченным органом о лицах, зарегистрированных по адресу Квартиры/Жилого дома
   Копия / Оригинал для сравнения
    
5. Действующие экспликация (технический паспорт) и поэтажный план (план объекта недвижимости) или паспорт на Квартиру/Жилой дом, выданный органами технической инвентаризации
   Копия / Оригинал для сравнения
    
6. Кадастровый план Земельного участка (предоставляется при залоге Жилого дома с земельным участком/правом аренды на земельный участок)
   Копия / Оригинал для сравнения
    
7. Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности Продавца (либо Залогодателя при залоге имеющегося Жилого помещения) по уплате налога на имущество в отношении продаваемой (закладываемой) Квартиры/Жилого дома с земельным участком приобретенного в порядке наследования или дарения (если применимо)
   Копия / Оригинал для сравнения
    
8. Выписка из финансово-лицевого счета по Жилому помещению
   Копия / Оригинал для сравнения
    
9. Документы, удостоверяющие личность участников сделки (паспорт либо свидетельство о рождении – для граждан, не достигших 14-летнего возраста)
   Копия / Оригинал для сравнения
    
10. Документы, подтверждающие дееспособность Продавца (собственника/собственников) Жилого помещения (водительские права, разрешение на право ношения оружия, медицинские справки из наркологического и психоневрологического диспансеров и др.)
    Копия / Оригинал для сравнения
     
11. Документы, подтверждающие правовой статус Продавца – юридического лица и полномочия его должностных лиц на заключение Договора купли-продажи Жилого помещения (в случае, когда Продавцом является юридическое лицо)
    Копия / Оригинал для сравнения
     
12. Свидетельство о браке/расторжении брака, документ, удостоверяющий личность супруга, если Продавец (либо Залогодатель - при залоге имеющейся Квартиры/Жилого дома с земельным участком) состоит в браке, либо состоял на момент приобретения Квартиры/Жилого дома с земельным участком, а также брачный контракт или соглашение о разделе имущества, если таковые заключались (если применимо)
    Копия / Оригинал для сравнения
     
13. Соглашение о разделе имущества/Решение суда, если Продавец (либо Залогодатель - при залоге имеющейся Квартиры/Жилого дома с земельным участком) на момент приобретения Квартиры/Жилого дома с земельным участком состоял в браке, а к настоящему времени брак расторгнут (если применимо)
    Копия / Оригинал для сравнения
     
14. В случае, если Квартира/Жилой дом с земельным участком приобретены в браке – согласие супруга/супруги (бывшего супруга/супруги) Продавца (либо Залогодателя - при залоге имеющейся Квартиры/Жилого дома с земельным участком) на совершение сделки с Квартирой/Жилым домом с земельным участком (нотариально удостоверенное) и/или документы, указанные в п.п. 10, 11 списка
    Копия / Оригинал для сравнения
     
15. Документы (справка, свидетельство и т.д.) органов ЗАГС либо свидетельство о браке, если Продавец (либо Залогодатель при залоге имеющейся Квартиры/Жилого дома с земельным участком) поменял фамилию с момента приобретения Квартиры/Жилого дома с земельным участком
    Копия / Оригинал для сравнения
     
16. Разрешение (согласие) Органа опеки и попечительства (если применимо)
    Копия / Оригинал для сравнения
     
17. Отчет об оценке Квартиры/Жилого дома с земельным участком
    Оригинал
     
18. Обязательство о снятии с регистрационного учета от Продавца и иных лиц, зарегистрированных в приобретаемом Жилом помещении (нотариально удостоверенное)
    Оригинал
     
19. Другие документы в зависимости от конкретных обстоятельств сделки

При залоге права аренды земельного участка помимо вышеперечисленных документов предоставляются:

1. Договор аренды земельного участка
   Копия / Оригинал для сравнения
    
2. Документы, подтверждающие своевременное внесение арендных платежей
   Копия / Оригинал для сравнения
    
3. Документы, подтверждающие уведомление собственника земельного участка о передаче права аренды земельного участка в залог, если договором аренды не предусмотрено иное
   Копия / Оригинал для сравнения

Скачать cписок документов для наемных работников.

Скачать cписок документов для ИП.

Скачать cписок документов для владельцев бизнеса.

Скачать справку по форме банка.